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措施費”--工程項目贏利中不可忽視

發(fā)布日期：2015-08-16 瀏覽次數(shù)：次

導言

　　在工程招投標、合同談判、合同簽訂、合同執(zhí)行、合同結算階段總會有一個讓甲乙雙方避之不去的PK對象，那就是措施費。措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術措施費和施工組織措施費組成。今天就讓我們了解一下讓甲乙雙方喋喋不休爭論的措施費，避免在措施費PK的過程中掉鏈子。

“二環(huán)夜臨大雨、支架已安穩(wěn)”

“二”是二次搬運費

　　是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。

“環(huán)”是環(huán)境保護費

　　是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。

“夜” 是夜間施工費

　　是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

“臨” 臨時設施費

　　是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。

“大” 大型機械設備進出場及安拆費

　　是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

“水 ” 施工排水、降水費

　　是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。

“支” 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

　　是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。

“架” 腳手架費用

　　是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。

“已” 已完工程及設備保護費

　　是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。

“安” 安全施工費用

　　是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。

“穩(wěn)”諧音，通“文”，文明施工費用

　　是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。

PK措施費、請記住這些經驗

作為施工方

豐富的造價及工程經驗是解決措施費用的最大法寶，所以要多學、多做。措施費就如同去羅馬的道路，想到羅馬的道路有千萬條，不可能列全，但是經驗越多，列得越準。

措施費率：除了不可競爭措施費外，所有的措施項目都可以自行制定取費基數(shù)和費率，施工期間要發(fā)生什么就取什么，措施費沒的應該不應該之說。如同摘樹上的蘋果一樣，想用升降機，就把升降機臺班計入措施費，想爬上樹摘果實，就把上樹的人工費、保險費取足。

不要指望通過洽商賺取措施費：除了獨立的大型增項，一般變更、洽商不增加措施費

措施費也是風險費用；可以說是包干費用，一般是在合同中注明的。發(fā)生多了不多給，少了也不扣。從另一個角度看實際是一種風險費，如同保險一樣，實際發(fā)生不發(fā)生結算時都不扣錢。

措施費不是利潤：別把措施費當純利潤了，別指望措施費賺錢，不賠是本色、賺錢是本事。

作為甲方

道路、場地、地下大致勘測內容、周圍環(huán)境、周邊人文情況等。

將施工方所需要提供的服務內容交代清楚（塊料做放射性檢測；竣工后做空氣檢測等）。

將自身能力說清楚如（場地大小、冬季裝修能提供什么條件、垂直運輸能提供什么設備等）。

將措施費成本提足，圖紙成本可以精打細算，措施費一定留有，現(xiàn)在施余地工想象不到的措施費用越來越多，不能到最后結算時，因為口袋空空最后耍賴。

過程中管清楚、施工期間措施費審批要組織專門會議，請到一切有關人員，出具最詳細、完整的圖紙，討論最合理的價格。

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